10 промени в къщата, които ще ви помогнат да го продадете изгодно и бързо
Поради факта, че взетите решения понякога пораждат нови проблеми, ремонтът на жилища може не винаги да отговори на очакванията. Понякога парите, похарчени за ремонти, могат да бъдат полезни, а понякога могат да изиграят жестока шега. Предлагаме примери за промени в жилищата, които ще ви помогнат или попречат да продавате къща на печалба.
Ако се планира обновяване, тогава винаги трябва да намерите баланс между бюджета и желания резултат. Ако финансите не ви позволяват да фантазирате твърде много, тогава просто трябва да следвате основните техники и указания за реконструкция.
5 положителни примера за промени, които да ви помогнат да продадете дома си:
кухня.
1. Кухня. Обновяването на кухненското пространство е от съществено значение за освежаване на интериора и декора. Това е интелигентна инвестиция. Когато планирате и избирате дизайн, оборудване, мебели, аксесоари и материали за работни повърхности, трябва да определите приоритета – естетика или пари или да намерите баланс. Например, можете да се ограничите до козметични ремонти. След като започнете например от стените, тогава можете да преминете към подмяна на водопровод и оборудване. И в този случай ремонтът ще продължи по-дълго от планираното и ще доведе до сериозни финансови разходи, които може да не бъдат оправдани изобщо.
приложение.
2. Удължаване. Разширяването на съществуващо пространство е добра идея, но това ще доведе до разрушаване на стените, изграждане на нова основа, нов покрив, допълнителни прозорци и промяна в интериора и екстериора. Ако има възможност да отидете за такива разходи, тогава трябва да разчитате на положителен резултат – да получите не само разширяване на пространството, но и комфорт.
външност
3. Външна реконструкция. Известно е, че самата книга не се съди по корицата, но скъпа корица показва, че книгата не е евтина. Затова типът огради, двор и екстериор на къщата е от голямо значение за формирането на първото впечатление у потенциалните купувачи. Струва си да започнете с подрязани храсти в двора, засадени с нови растения. Тези евтини и прости трикове ще ви помогнат да получите своя двор във форма. Трябва да боядисате оградата, стените на къщата, да замените прозорците или старите врати и потенциалните купувачи ще я оценят.
Спалня за родители
4. Реконструкция на спалнята. Става въпрос за спалнята на родителите. Именно възрастните вземат решение за покупка, така че за тях е важно къде спят. Подобряването, прекрояването или добавянето на определени елементи в спалнята ще струва парите. Спалнята е частно пространство за потенциални купувачи и те трябва да видят какво очакват по отношение на качеството и стила..
Баня
5. Баня. Когато купува жилище, купувачът определено ще иска да разгледа банята. Ето защо, по време на реконструкцията му, трябва да се придържате към техниките и принципите на ремонта в кухнята. Санирането ще освежи пространството и ще спести пари. Основният ремонт ще отнеме много време и пари и може да се окаже неефективен.
5 примера за промени, които няма да оправдаят усилията и изразходваните пари:
Детска стая
1. Детска стая. Ако децата имат гимнастическа стена в стаята си, на която обичат да се катерят, или пързалка, това е чудесна идея, тъй като децата ще бъдат заети с интересни неща в продължение на няколко часа. Може би това е върховната мечта на всички деца. Но няма сигурност, че потенциалните купувачи имат нужда от това. Стената за катерене, която децата изкачват, може да предизвика негативни реакции и асоциации в тях. По-добре би било да разглобите такива предмети, преди да ги продадете и замените с по-традиционни..
Басейн
2. Басейн. Милиони хора обичат идеята да имат басейн в двора. Това е и красиво, и статут. Но потенциалните купувачи могат да възприемат разходите за поддържане на басейна като загуба на пари..
Сейф за вино
3. Винарска изба. Дизайнът на екстравагантната винарска изба е просто впечатляващ и потенциален купувач, който има добра колекция вино, също ще бъде изумен. Но какво ще стане, ако купувачът не е фен на виното? Най-вероятно той би възприел по-благоприятно по-традиционен стил и дизайн..
Демонтаж
4. Демонтаж. Не премахвайте предмети като камини преди продажбата, дори ако те никога не са били използвани. Ако изглежда, че дори и без камина е добре, но какво ще стане, ако бъдещият собственик на къщата ще се радва да го види.
приложение.
5. Удължаване. Разширяването на пространството на спалня или баня с няколко метра е голяма загуба на пари, тъй като трябва да събарите стената, да смените покрива и вратите: всичко това в името на няколко сантиметра, което няма да играе голяма роля при продажбата на жилища.
Има обаче разлики между ремонти и ремонти. Ако направите удивителни жилища от обществена тоалетна в центъра на Лондон, тогава стойността му ще се повиши без съмнение.
