Има безброй оферти за наемане на голямо разнообразие от недвижими имоти … Как да накарате потенциалните наематели да се подредят, за да наемат вашия апартамент? Ние ви казваме как да оборудвате апартамент под наем, така че да се превърне в истински магнит за наематели!
1. Спестяване на мебели – недвусмислено «не»!
В днешно време за много хора отдаване под наем на апартамент за дълго време е начин на живот. Следователно наетите жилища вече не се разглеждат като случайно убежище, а като нещо по-значимо. Купуването на мебели, които ще продължат един сезон и след това се разпадат безопасно, е неизгодно решение от гледна точка на икономия. В допълнение, старите мебели с изтъркани тапицерии ще станат недостатък на апартамента в очите на наемателите. Определено не си струва да пестите от закупуването на легло, било то диван или легло. На първо място, много наематели обръщат внимание на неговото качество. И именно тази мебел е тенденцията да се провали на първо място. Диванът също е силно натоварен. По-добре се спрете на дивани със сива или черна тапицерия – те изглеждат извън кутията, но в същото време са практични. Друг плюс за тапицерията на диван ще бъде възможността да се третира със специален спрей протектор, който го предпазва от замърсяване.
2. Колкото по-свободно, толкова по-добре
Честа грешка, която правят собствениците на апартаменти е да се опитат да запълнят пространството с възможно най-много мебели. Не претрупвайте стаите! Достатъчно е да осигурите на жителите универсални предмети от домакинството. Ако имат нужда от нещо специално, винаги могат да го закупят сами. Свободното пространство винаги е по-приятно, отколкото запушено с ненужни или рядко използвани неща.
3. Неутрална основа на интериора
Със сигурност наемателите имат лични неща, с които искат да украсят интериора – любима възглавница, снимка в рамка, плюшено мече .. Затова е по-добре да предложите апартамент с неутрален интериор, който ще бъде комбиниран с възможно най-широк цветови и стилен диапазон от детайли. Например, можете да вземете за основа бели, черни, сиви, бежови цветове. И за да не изглежда интериорът скучен, разнообразете го със сезонен декор.
4. Няма втори шанс да направите първо впечатление.
За да могат потенциалните наематели да имат положително първо впечатление за апартамента, обърнете внимание на подредбата на коридора. Изхвърлете всичко ненужно от него, проверете дали в коридора са се натрупали стари вестници или рекламни брошури. Изключително полезно нещо е малък рафт близо до входната врата. Тук можете да поставите ключове, чадър, чанта, освобождавайки ръцете си, за да облечете връхни дрехи или обувки. Междувременно няма нищо – украсете рафта със сладък декор. Друг важен, но не очевиден момент е миризмата в апартамента. Направете наемателите да харесват не само картината, но и нейния аромат. Проветрете старателно апартамента и използвайте ненатрапчив освежител за въздух. Бъдете сигурни, че потенциалните наематели ще обърнат внимание на този въпрос, макар и несъзнателно.
5. Спално място – в цяла рокля
По-приятно е жителите да се преместят в апартамент, в който има всичко необходимо поне за първи път. Сред нещата, които определено ще ви бъдат полезни са спалното бельо. Свежият матрак също ще бъде огромен плюс за апартамент. Ако матракът не може да се похвали с новост, след най-щателното почистване го скрийте зад подвижен капак.
6. Подово покритие от дърво или „близо до дърво“
Има огромно изкушение собственикът на дома да използва керамични плочки като завършващ материал за пода. Например, «под дървото». Това решение изглежда идеално, тъй като плочките са най-издръжливият и устойчив на износване материал. Но нивото на звукоизолация, осигурено от плочките, е минимално. Ето защо, ако не искате да се сблъсквате с оплаквания от съседи по-долу относно шума, изберете дърво или ламинат..
7. Уютна кухня
За да може кухнята да изглежда като стая с домашна атмосфера, декор е необходим. Прости опции, които струват стотинки, са стъклени буркани с винтови капаци, пълни с къдрава паста, сушени плодове, подправки. Няколко живи растения също няма да навредят. Изберете непретенциозни сортове – например сукуленти, които не изискват често поливане и подхранване.
8. Нека има светлина!
За да създадете комфортна атмосфера в апартамент под наем, един полилей под тавана очевидно няма да е достатъчен. Ако пристигането на потенциални наематели е насрочено за вечерта, тогава запалете лампите в апартамента над леглото или дивана.
9. Максимална динамика в околната среда
Удобното настаняване е това, което отговаря на личните предпочитания. Ето защо, уверете се, че интериорът е динамичен. Мебели-трансформатори, рафтове и скринове на колела ще дойдат на помощ. Така жителите могат да променят околната среда с минимални усилия и без да повредят пода..
10. Внимание към обществените зони
За интериорния дизайн на банята и кухнята е по-добре да изберете стилове, които са близки до класическите. Първо, те се възприемат положително от повечето хора, и второ, те не излизат от мода. Това ще даде гаранции, че след няколко години апартаментът все още ще изглежда подходящ. Когато оборудвате банята и кухнята, не пестете твърде много. Тези площи на жилищното пространство са подложени на изпитание за издръжливост от обитателите. Ето защо, за да не промените интериора за една година, е по-добре да се съсредоточите върху висококачествени материали и оборудване..
Както показва практиката, най-лесно е да наемете малък апартамент. Как най-добре да го оборудвате е описано в статията Добри примери за спестяване на място, което ще създаде допълнително пространство.
